圖為中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)走勢(shì)圖。（圖片來(lái)源：中瑞金融）
需求疲軟一直P(pán)VC上漲的的最大阻力，而且基于種種原因，政府調(diào)整了二套房貸政策，令房地產(chǎn)行業(yè)受到一定的打壓。但是，我們都知道，房地產(chǎn)行業(yè)在國(guó)家經(jīng)濟(jì)中所占比例較重，再度大幅下行的可能性較小，隨著國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的緩慢走好及我國(guó)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)反彈，房地產(chǎn)行業(yè)仍有望逐步復(fù)蘇。屆時(shí)，需求疲軟的問(wèn)題有望得到改善。PVC的剛性需求將會(huì)緩慢回升。
統(tǒng)計(jì)顯示：8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為100.08，比7月份提高2.07點(diǎn)，該指數(shù)連續(xù)5個(gè)月保持回升態(tài)勢(shì)，也是繼去年10月份指數(shù)跌破100以來(lái)的首次超過(guò)臨界值。這個(gè)數(shù)據(jù)說(shuō)明受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)也處于持續(xù)回暖階段。
從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況來(lái)看：1-8月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源33689億元，同比增長(zhǎng)34.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款7384億元，增長(zhǎng)46.3%；利用外資298億元，下降33.6%；企業(yè)自籌資金11045億元，增長(zhǎng)12.6%；其他資金14961億元，增長(zhǎng)52.7%。在其他資金中，定金及預(yù)收款8712億元，增長(zhǎng)43.2%；個(gè)人按揭貸款4507億元，增長(zhǎng)94.1%。這個(gè)數(shù)據(jù)說(shuō)明投資者投資房地產(chǎn)行業(yè)的熱情正在增加，新增資金的流入，也有利于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。
房屋銷售價(jià)格方面的數(shù)據(jù)也較為樂(lè)觀。8月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲2.0%，漲幅比7月份擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.9%，漲幅與7月份相同。 新建住宅銷售價(jià)格同比上漲1.5%，漲幅比7月份擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.1%，漲幅與7月份相同。