近年來，美國防水企業在中國市場表現不俗，把持著許多技術制高點，尤其在節能環保領域，正是這些外資企業積極參與中國市場，才提高了中國屋面系統節能的認識水平和技術水平，促進了我國相關節能政策的出臺。在國內防水市場，外資企業只占據很少的市場份額，但它們的技術理念卻始終處于主導地位。當屋面節能成為高端需求時，環保型防水材料將成為未來建材市場的主導產品。
屋面系統建筑防水技術 環保化
我國南部受熱帶和亞熱帶氣候的影響，全年處于高溫多雨狀態。北方地處嚴寒。這就要求防水材料的制造商和防水工程的承包商，不能簡單的采用同一種防水材料或同一種工法在不同地區進行建筑施工。在美國，以節能著稱的TPO環保型防水材料、三元乙丙環保型防水材料和種植屋面系統已遠遠超越傳統防水卷材。
美國卡萊爾制造的TPO環保型防水材料、三元乙丙防水卷材和卡萊爾輔助材料配合使用形成的防水體系已達到美國UL"A"級防火的標準（最高等級）。北京卡萊睿禹防水材料有限公司是美國卡萊爾公司在國內唯一授權的公司，該公司引進美國卡萊爾的設備和技術，采用美國目前最成熟的配方生產出 CCW-525單組分聚氨酯防水涂料，其物理化學性能完全達到美國ASTMC836要求，處于國內領先水平。
CCW-525單組分聚氨酯防水涂料的施工工法是在美國卡萊爾先進防水系統的基礎上，結合我國國家標準編制而成。
據了解，美國卡萊爾公司生產有白色三元乙丙和黃褐色TPO防水卷材，這種淺色防水卷材使得材料的陽光反射率大大高于傳統防水材料，從而有效降低了室內溫度，減少空調使用頻率。據測算，這種產品已達到LEED標準（Leadership in Energy and Environment Design美國綠色建筑委員會頒布標準）和陽光反射指數的有關規定。
在減少工地垃圾和可揮發性氣體方面，TPO防水卷材有著其卓越的表現。美國卡萊爾公司生產的CCW-525單組分聚氨酯防水涂料，具有多年生產應用歷史，不但技術性能優異，而且節能環保。該防水卷材已在國內數十個國家重點建設項目的地下、廁浴間、游泳池及地鐵、隧道等工程中得到應用，取得了很好的防水效果。事實上，CCW－525單組分聚氨酯涂膜系統在任何非外露條件下，均可保證防水層的整體密封性和優異的防水效果。
目前，卡萊爾公司出品的環保型防水材料已成功應用于奧運場館、中央電視臺新址、廣州歌劇院、北京中南海懷仁堂、天津空客A320中國總裝線廠房等多項國家重點工程，并出口到多個國家。
保型聚氨酯防水材料 成家裝新寵
家裝防水材料中常用的是石油瀝青聚氨酯防水涂料、環保型聚氨酯防水涂料和聚合物水泥防水涂料。聚氨酯防水涂料因其優異的物理兼化學性能，被廣泛應用于防水工程中，其中以焦油型聚氨酯應用最為廣泛。隨著大眾生活水平的不斷提高，人們開始更加注重家裝防水材料的環保。焦油型聚氨酯對環境的污染越來越引起人們的重視。
1997年，北京市建委提倡涂料企業研發適用于家裝防水的環保型材料——聚氨酯，并推薦使用6種環保型聚氨酯防水涂料：單組分聚氨酯防水涂料、彩色聚氨酯防水涂料、無機填料型聚氨酯防水涂料、水固化型聚氨酯防水涂料、石油瀝青基聚氨酯防水涂料、石油樹脂型聚氨酯防水涂料。單組分聚氨酯等防水涂料因為成本高被當時的市場冷落；石油瀝青基聚氨酯防水涂料成為企業之后的研發方向，并在市場上得到廣泛應用。
家裝防水材料現在提倡使用非焦油型聚氨酯防水涂料，主要是為環保考慮。焦油型和非焦油型聚氨酯防水涂料的區別主要在于，焦油型涂料有嚴重的刺激性氣味，涂膜有臭味。非焦油型涂料略帶輕微氣味或無味，涂膜無明顯氣味。
通過以上鑒定方法基本能判斷焦油型與非焦油型聚氨酯防水涂料的區別，從而起到有效制止焦油型聚氨酯涂料，及假冒非焦油型家裝防水材料進入市場。之后，家裝防水材料涂料以水作為分散劑，解決了因采用焦油、瀝青等溶劑型防水涂料進行家裝造成的環境污染和對人體的傷害。
主打低碳節能 環保型防水材料占主導
近年來，我國防水技術從無到有，從小到大。我國防水材料已形成包括SBS、APP改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材、建筑防水涂料、剛性防滲和堵漏材料等高中低檔產品，并形成材料、生產、設備制造、防水設計、專業施工、科研教學、經營網絡為一體的工業化體系。但與先進國家比，我國防水涂料在產品質量、應用技術、市場培育等方面還存在較大差距，尤其是高品質的涂料產品所占比例較少，整體水平普遍不高。這些仍需行業不斷努力。
“十五”期間，我國經濟進入新的發展階段，國內生產總值從2000年的9.5萬億元增至2005年的123萬億元；全社會固定資產投資規模從2000年的3.5萬億元增至2005年的4.7萬億元。基礎設施建設、住宅建設、城市建設、市政建設及西部大開發戰略，將為防水材料行業提供更廣闊的市場。其中僅住宅竣工面積就達57億平方米（城鎮27億平方米），工業廠房及其他各種房屋34億平方米。截止2010年，城市住宅建設投資比2000年翻一番。
按國家建材局《新型建材及制品導向目錄》要求，SBS、APP改性瀝青防水卷材仍將是未來涂料市場的主導產品。高分子防水卷材將重點發展EPDM、PVC（P型）兩種產品，并積極開發TPO產品。防水涂料前景看好單組聚氨酯、丙烯酸產品；密封材料仍將重點發展硅酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸四大類產品。防水保溫一體材料、剛性防水材料、防滲堵漏材料、金屬屋面材料、瀝青瓦、土工材料將占有一定的市場份額。
未來，行業將為人類提供更多高品質的防水材料，建設更多精品防水工程。環保型防水材料將占據主導地位，防水產品結構會更趨合理化，產品質量及應用技術也將接近世界先進水平。