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江山化工:市場傳聞廠區或將整體搬遷
2011-3-8 來源:中國聚合物網
關鍵詞:江山化工 NMP N—甲基吡咯烷酮
    傳聞:江山化工正在籌劃基地整體搬遷,待搬遷土地價值預計在32億元以上。
    記者連線:江山化工證券部工作人員稱,公司目前還在跟政府部門溝通,具體事情都還沒有談,搬遷面積尚未確定,土地價值32億元無從談起。如果有了新的進展,公司會依照規定發布公告。
    搬遷的故事給江山化工帶來巨大的想象空間。有傳聞稱,“江山化工待搬遷土地價值預計在32億元以上。即便是公司只能拿到一半,加上現有的凈資產,江山化工當前PB僅在1附近。因此,該股近期被買方機構看好。”
    據了解,由于江山化工的江山基地廠區毗鄰江山市區,隨著江山市經濟社會的快速發展和江山化工自身的發展壯大,江山化工對江山城市的環境壓力、安全風險等日益突出,受到環境容量、設備水平、土地瓶頸等多方面的影響,在現址已經不能實現更大發展。為此,今年1月24日,江山市政府已與公司就整體搬遷事項簽署《會談備忘錄》。
    當時,江山化工在公告中表示,公司尚未就搬遷事宜簽定協議,由于整體搬遷事宜存在重大不確定性,公司董事會將密切關注搬遷進展情況,并根據相關法律法規的要求,對涉及搬遷的重大事項及時履行信息披露義務。此后,再無相關進展公告。
    市場人士分析,江山化工產業鏈向下游延伸的N—甲基吡咯烷酮(NMP)項目再次被否,顯示位于江山市區的公司老廠區搬遷迫在眉睫。但目前江山化工并未透露搬遷面積。據傳,江山化工的江山基地廠區位于江山市景星東路38號,毗鄰江山市區,占地約685畝。如果按照傳聞中的32億元的價格測算,每畝價值達467.15萬元。但也有說法是,該地塊總面積330畝,以當地土地價格來看搬遷出讓價應不低于230萬/畝。另外有券商估算,江山化工搬遷土地等值收益大概在15億元左右。
    江山化工在2010年年報中表示,“著力制定江山基地搬遷方案,有序推進,為公司轉型升級和跨越式發展提供基礎保障”,并承諾“配合江山市做好公司整體搬遷前期工作”。
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(藍劍)
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