建筑物一般是由混凝土、磚石、鋼材、木材等組成，隨著時間的增長，一方面受到自然界的空氣、水汽、日光、海水等的侵蝕；另一方面受現代化工業生產中產生的腐蝕性介質如酸、堿及各種有機物質的滲透和侵入，發生化學和物理的變化，最后引起材料的破壞，特別是石油化工的建筑物，在石油化工的各種建筑物中，受侵蝕最頻繁和最嚴重的是廠房的地坪。地坪如遭到破壞，將直接影響到地面下層結構，如繼續遭到腐蝕破壞，會造成建筑物不均勻的沉陷或傾斜甚至倒塌的嚴重效果。因此，必須加強對地面的防腐蝕保護，在這里水性焦油環氧樹脂涂料就是一個良好的防腐蝕涂料，起到對建筑物的防腐蝕作用。
二、水性焦油環氧涂料的性能
水性焦油環氧涂料是由水性環氧樹脂與煤焦油瀝青組成。焦油瀝青具有良好粘著性，對水、酸、堿以及含有二氧化氮、二氧化硫、氨氣等的空氣，有著很好的化學穩定性，焦油瀝青含有環化物和雜環化物如苯并蒽、苯并咪唑等而含有酚羥基、醇羥基、亞胺基等，與環氧樹脂、胺固化劑進行復雜的化學反應，固化成不溶不熔的耐腐蝕涂層，兼具環氧樹脂和焦油瀝青的優良性能：
1、具有良好的附著力，耐沖擊、耐磨；
2、具有良好的耐水性、耐油性；
3、具有良好的耐酸耐堿性能；
4、涂膜是屬于熱固性，不會受熱軟化；
5、可在潮濕底材表面進行涂裝；
6、固化劑用量幅度大；
7、可配制成厚漿型，一次涂裝可達0.2mm以上。
三、水性焦油環氧涂料的應用
水性焦油環氧涂料兼具有環氧樹脂和焦油瀝青的優良性能，因而晨建筑方面有廣泛的用途：
1、地下
(1)地鐵和隧道
越江隧道和地鐵都建筑在地底下，都是地下交通線，都是管狀的隧道，地鐵位于地底下的地下水或含有地下水的泥土層中，接觸各種不同的腐蝕介質，不同地區所含的腐蝕介質種類也不相同，因而腐蝕破壞程度也各不相同。因此地下水中所含的腐蝕介質：酸、堿、有機物等危害建筑物，上海地下水的水位較高，地鐵系統的地下設施基礎都浸沒在地下水或酸性土壤中，酸性土壤中的酸溶解混凝土的基礎，使混凝土基礎受到破壞。地鐵是由水泥管片組成，管片間的施工縫和嵌縫的滲漏加上地面上排水等種種因素，使地鐵管片結構經常處于干濕交替狀態，在潮濕的情況下，地下水通過過毛細管作用，滲透到混凝土內部造成嚴重腐蝕破壞；再有，用于直流電機牽引回流線的鐵軌產生散失電流，使混凝土周圍環境及地下設施形成化學腐蝕。解決這些問題，國際上許多科學工作者，根據腐蝕介質侵蝕程度采取各種措施，其中重要措施之一就是在接觸腐蝕介質的管片外壁涂上防腐蝕保護層，用于抵抗腐蝕介質的侵蝕，水性焦油環氧涂料可以防止腐蝕介質對管外壁的侵害又阻止了腐蝕介質的滲入。
6343(TWE-3B)水性焦油環氧涂料成膜后實測數據如下：
常溫粘結強度 0.61MPa
抗沖擊強度 50Kg_cm
抗滲(基層0.3mm裂縫) 1.1MPa
(2)礦井
礦產是從地底下開采出來，礦井也是一個隧道，所不同的是：地鐵的隧道平行于地面，而礦井的隧道是垂直于地面，深度遠遠超過地鐵，井中的腐蝕介質，氣體、液體、固體都有，特別是井下設施一直處于潮濕狀態，在這樣的惡劣環境中，腐蝕更為嚴重，溶劑型涂料在井下不好施工，因井下通風不良，溶劑難以揮發出去，容易發生燃燒爆炸危險！必須將可拆卸的設施，由井下運到地面涂裝好后再運回井中。這樣，不僅因拆裝設施所造成的仃工損失，而且涂裝好的設施，在運輸過程中，涂膜可能被損傷而影響防蝕效果。必須不仃工或少仃工條件下原地涂裝。由于水性焦油環氧涂料具有在潮濕表面上涂裝的特點，因此它是井下使用的良好防腐蝕涂料。
(3)地下倉庫
地下倉庫大都設在山洞或地底下，和礦井一樣，也是處于潮濕狀態，但環境沒有井下惡劣，地下倉庫主要是貯存食品及其它物品，運輸在經常將物品運進運出，水泥地面受天車特別是履泄式的車輛的影響，地面受損，粉塵飛揚，既污染了商品，又妨礙駕駛員的視力，容易發生車禍，水性焦油環氧涂料地面可解決這些問題。
(4)地下管道
埋在地下流通管道，如自來水管、污水管等，管外接觸腐蝕介質，需要進行防蝕保護措施，而污水管管內也接觸腐蝕介質，還是浸沒在流動的污水中，耐蝕要求更嚴格，對于污水管道，管內管外全部可用水性焦油環氧涂料。
2、地面
地面主要是道路，瀝青道路也就是柏油路，具有很多優點：路面平坦，彈性好，車輛行駛時平穩性高，耐水性耐酸性佳，不易損壞，但不足的是耐有機溶劑性差，有機溶劑會使瀝青溶化，因而裝載有機溶劑的車輛濺出的溶劑就會破壞柏油路面。再有，瀝青是熱塑性的，如軟化點不夠高，夏天日曬使瀝青軟化不能承受重量，會被行駛的車輛破壞路面，甚至粘住行人的鞋底。
水性焦油環氧是熱固性的高聚物，固化物耐較高溫度，水性焦油環氧路面不會被夏日曬軟，不會損壞路面，而且耐化學品性能好，能抵抗有機溶劑、酸、堿和油類的侵蝕。至于瀝青路面損壞，可用水性焦油環氧涂料進行修補。
3、地上
地面上的建筑物比地下更多，需要防蝕保護的更多：
(1) 化工廠貯槽的外壁；
(2) 化工廠廠房的墻體；
(3) 高架橋路面；
(4) 鋼筋混凝土的鋼筋；
(5) 屋頂防漏涂層等，不予詳述。
